Maison à vendre Chirens 6 pièces 145 m2 Isere (38850) - 395000 €

Description Maison Chirens

*** SOUS OFFRE ***
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CALME - PLAIN-PIED - TERRASSE - SOUS-SOL - PISCINABLE

effiCity vous propose cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au calme, complet. Parcelle plane 1300 m² environ, arborée, clôturée.

Très belle exposition Est-Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale et une belle terrasse de 50.0 m² pour profiter de moments de détente en plein air. Grande cour, grand jardin, clos, quasiment plat, et piscinable.

La maison est entièrement distribuée de plain-pied, avec un hall d'entrée dédié. Le coin nuit, distinctement séparé des pièces de vie, comprend 3 chambres avec placard, et une grande salle de bain et douche. Les WC sont séparés.

Les pièces de vie sont grandes et lumineuses. Séjour cathédrale, coin salon sous la mezzanine. La cuisine entièrement équipée est séparée, avec sa porte-fenêtre pour l'accès terrasse.

Les combles aménageables de 54.0 m² offrent un potentiel d'agrandissement intéressant, pouvant accueillir 3 chambres supplémentaires, WC, et salle d'eau.
Tandis que le sous-sol semi-enterré de 130.0 m² est un véritable atout pour le rangement. Garage double, atelier, buanderie dédiée, cave à vin.

Côté technique :
- construction de 1998, béton, moellons, charpente traditionnelle, tuiles à emboitement.
- chauffage au sol, économique
- poêle à bois d'appoint pour l'intersaison
- entièrement isolée
- assainissement individuel, eaux pluviales séparées
- en excellent état d'entretien général
- potentiel d'agrandissement + de 50 m²

Proximités :
3 min - écoles maternelle et primaire de Chirens
3 min - collège de Chirens
5 min - zone commerciale des Blanchisseries - Carrefour etc...
8 min - péage de Voiron Champfeuillet direction Grenoble ou Lyon

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Chirens.
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Les informations sur les risques auxque

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour57 m²
• Construction1998
• Terrain1326 m²
• Surface145 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D