Appartement à vendre Avignon 2 pièces 40 m2 Vaucluse (84000) - 138828 €

Description Appartement Avignon

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 5.0% de rendement prévisionnel brut
- 6872.85 E HT de loyer annuel
- 76.00 E de charges de copropriétés annuelles
- 687.00 E de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 40.86 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Montana Avignon à AVIGNON et exploité par la société MONTANA.

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).

Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 143
Consommation énergie finale : Non communiquée

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Surface40 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 138828 €, soit 3470 €/m²

Annonce n°17886320 - 49798 publiée le 30/10/2024
Statistiques résumé : 667 - Détail : 62