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Appartement à vendre Paris-20eme-arrondissement 1 pièce 16 m2 Paris (75020) - 179443 €

vente appartement 16 m² région Paris

179 443 €


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  • Infos Paris-20eme-arrondissement
Vente Appartement PARIS-20EME-ARRONDISSEMENT 75020
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Description Appartement Paris-20eme-arrondissement

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 4.7% de rendement prévisionnel brut
- 8392.40 E HT de loyer annuel
- 0.00 E de charges de copropriétés annuelles
- 152.00 E de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 16.02 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Mama Shelter Paris East à PARIS et exploité par la société MAMA SHELTER.

Nichée entre le cimetière du Père-Lachaise et les studios d'artistes du 20earrondissement de Paris, la résidence se compose de 172 appartements récemment rénovés, allant de la chambre small de 15 m² pour 2 personnes à la chambre XL de 35 m². Les logements sont intimistes, avec une literie 5 étoiles et des services originaux.

La résidence dispose également de nombreux espaces communs répondant aux besoins de chacun : restaurant à la décoration colorée qui propose des plats généreux, bar en rooftop avec table de ping-pong et grandes banquettes pour profiter des after work, 3 salles privatives modulables pour y organiser des événements professionnels ou privés...

L'établissement offre un emplacement privilégié pour partir à découverte de Paris avec la station de métro "Alexandre Dumas" située à 10 minutes à pied. De nombreux sites touristiques emblématiques de Paris sont accessibles rapidement : Place de la Nation, Panthéon, Cathédrale Notre-Dame de Paris, Musée du Louvre, Hôtel des Invalides...

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Création Développement Patrimoine vous accomp


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface16 m2

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Informations complémentaires



• Prix : 179443 €

Annonce n°17886319 - 52760 publiée le 30/10/2024
Statistiques résumé : 258 - Détail : 17

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CRA©ATION ET DA©VELOPPEMENT DE PATRIMOINE
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44120 Vertou
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