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Appartement à vendre Roanne 4 pièces 97 m2 Loire (42300) - 125000 €

vente appartement 4 pièces 97 m² région Loire

125 000 €


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Vente Appartement 4 pièces ROANNE 42300
Vente Appartement Roanne 42Annonce Vente 4 pièces Appartement RoanneAcheter Appartement 97 m2 RoanneAcheter Appartement Roanne LoireAcheter Appartement Roanne 125000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Roanne

Ensemble immobilier au coeur de Roanne
Prix : 125 000 euros FAI

Situé en plein coeur de la ville dynamique de Roanne, cet ensemble immobilier est une opportunité rare et idéale pour entrepreneurs et investisseurs. Dans une rue très attractive, ce bien offre à la fois un espace commercial et un logement attenant, facilitant la gestion de votre activité tout en vous permettant d'habiter à proximité immédiate.

Détails de l'ensemble :

Local commercial : Spacieux , le local est composé de 3 pièces, + une partie cuisine, permettant de répondre à de nombreux types d'activités commerciales. La vitrine sur rue offre une excellente visibilité, et le rideau électrique assure sécurité et praticité au quotidien, dans un quartier vivant et fréquenté.

Studio attenant : Relié au local commercial, ce studio est idéal pour une résidence proche de votre commerce ou pour un investissement locatif. Compact et pratique, il permet d'optimiser le temps de déplacement et d'allier confort de vie et proximité avec votre activité.

Atouts de l'emplacement :

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié dans une des rues les plus attractives de Roanne, garantissant un passage régulier et une clientèle de proximité. La dynamique du quartier, combinée à la fonctionnalité des lieux, en fait un investissement stratégique pour développer une activité commerciale ou artisanale.

Profitez de cette occasion unique d'investir dans un bien alliant localisation stratégique et fonctionnalité !

Pour plus de renseignements, contactez Rémy Granoux au 06 88 82 33 42. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots

Charges annuelles : 591.08 euros.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambre1
  • Surface97 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 125000 €, soit 1290 €/m²
• Honoraires acquereur : 8.7%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17885357 - 564_roa publiée le 30/10/2024
Statistiques résumé : 388 - Détail : 28
Taxes locales...

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STEPHANE PLAZA ROANNE
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