Maison à vendre Bergerac 4 pièces 88 m2 Dordogne (24100) - 215000 €

Description Maison Bergerac

Idéalement située : proche du Lycée Maine de Biran, à seulement 1,5 km du centre ville, dans un quartier calme, vous pouvez aller chercher votre pain, vos médicaments et même faire vos courses à pied.

Confortable : cette jolie maison sur sous-sol offre tout de même une vie de plain-pied ; seulement 4 petites marches à monter et vous y êtes !

Économe : ses équipements récents de la marque VIESSMANN (chaudière et poêle à granulés + chauffe-eau solaire, installés il y a tout juste 1 an) couplés à des fenêtres en double vitrage, optimisent son confort tout en réduisant sa facture énergétique.

Elle possède d'autres atouts que je vous invite à découvrir ci-dessous :

Sa belle cuisine équipée très fonctionnelle, avec l'accès direct au jardin, est entièrement ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière.
Ces deux espaces sont élégamment séparés par un îlot central, créant une ambiance à la fois moderne et conviviale.
Ses 3 grandes chambres (de 11 à 14 m²), sa jolie salle d'eau design, son double garage indépendant et son jardin verdoyant complètent son agencement idéal.

Elle fera forcément le bonheur de votre couple ou de votre famille avec, en plus, tout l'espace nécessaire pour bricoler, stocker ou encore aménager un second logement en sous-sol (grande surface de 88 m² et belle hauteur de 2,60 m).

Vite, contactez-moi ! Le bonheur n'attend pas !

*** Pros de l'Immo, de toutes agences, de tous réseaux : je vous invite au partenariat et au partage 50/50,
Pour une collaboration mutuellement bénéfique et une expérience humaine enrichissante ! ***

Cette annonce référence 258759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MOLIERES (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 92105771700016.

Prix du bien : 215 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 259 kWhEP

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain793 m²
• Surface88 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B