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Description Appartement Agde
Aujourd'hui, nous vous proposons de découvrir une opportunité d'investissement unique au Cap d'Agde, l'une des stations balnéaires les plus dynamiques de Méditerranée.
Ce bien immobilier, idéalement situé dans une résidence de vacances prisée, offre une solution d'investissement locatif sécurisée et rentable, parfaite pour générer des revenus passifs sans contraintes de gestion.
Les points clés de cet investissement :
Appartement T3 Meublé
Surface optimisée et entièrement équipé pour répondre aux attentes des vacanciers.
Prix attractif : 94 000 EUR
Accessible à un large public d'investisseurs.
Emplacement premium : Secteur Pinède, Cap d'Agde
Dans une résidence de vacances très recherchée, à proximité des plages et des animations touristiques.
Bail commercial en cours :
Rentabilité annuelle assurée de 5 055 EUR avec loyer garanti.
fiscalité avantageuse : grâce au LMNP, vous récupérez la TVA
demande locative forte : Le Cap D'Agde bénéficie d'une population étudiante croissante et d'un marché seniors en plein développement.
Pourquoi investir dans cet appartement au Cap d'Agde ?
Une station en plein essor :
Le Cap d'Agde bénéficie d'une attractivité croissante, grâce à des investissements dans l'aménagement du littoral, le développement de nouvelles infrastructures touristiques et une offre d'activités variée.
Vacanciers toute l'année :
Avec son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et son patrimoine naturel, la région attire une clientèle diversifiée et fidélisée, assurant une demande locative constante.
Un investissement sans tracas :
Bail commercial en place, garantissant des revenus fixes.
Gestion locative simplifiée : vous n'avez rien à gérer.
Les atouts de la région :
Un développement constant de la station balnéaire :
Nouvelles infrastructures, ports modernisés, et espaces naturels préservés.
Proximité des axes autoroutiers et ferroviaires, à seulem
- Annonce Pro
- Pièces3
- Surface32 m2
Vente Marseillan