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Maison à vendre Ouches 4 pièces 112 m2 Loire (42155) - 285000 €

vente maison 4 pièces 112 m² 3 chambres région Loire

285 000 €


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Vente Maison 4 pièces OUCHES 42155
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Description Maison Ouches

Située à Ouches (42155), dans un environnement exceptionnel, cette maison de plain-pied associe design moderne et confort optimal. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la côte Roannaise.

Les Atouts de cette Maison :

Espace et Luminosité : Une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, prête à révéler vos talents culinaires.
Confort Intime : Trois chambres élégantes, incluant une suite parentale avec sa salle d'eau privée pour plus d'intimité.
Détente Assurée : Une salle de bain moderne, idéale pour se ressourcer après une longue journée.
Organisation au Quotidien : Une buanderie pratique pour simplifier vos tâches domestiques.

Équipements Haut de Gamme :

Chauffage au Sol : Doté d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.
Climatisation Réversible : Garantit une température agréable en toutes saisons.
Énergie Économique : Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude écologique.
Aspiration Centralisée : Pour un entretien facile et rapide de votre intérieur.
Menuiseries de Qualité : Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, assurant une excellente isolation.

Un Extérieur Conçu pour vos Loisirs :

Grand Jardin : Un espace de verdure de 792 m², entièrement clôturé pour votre sérénité.
Abri de Jardin : Pratique pour le rangement ou pour un atelier de bricolage.
Terrain de Pétanque : Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Terrasse Panoramique : Avec ses 45 m², profitez d'une vue splendide sur la côte Roannaise, idéale pour vos soirées d'été.

Atout Supplémentaire :

Garage Attenant : Un espace de 25 m² pour abriter votre véhicule ou pour davantage de rangement.
Ce lieu de vie est bien plus qu'une simple maison ; c'est une alliance parfaite entre modernité et nature.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Terrain792 m2
  • Surface112 m2
  • DPEA

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 285000 €, soit 2540 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.64%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17881262 - 563_roa publiée le 29/10/2024
Statistiques résumé : 154 - Détail : 17

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a
GES : A
diagnostic immobilier GES a

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STEPHANE PLAZA ROANNE
13 Place des Promenades populle
42300 ROANNE
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