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Maison à vendre Moulezan 4 pièces 103 m2 Gard (30350) - 193000 €

vente maison 4 pièces 103 m² 3 chambres région Gard

193 000 €


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Vente Maison 4 pièces MOULEZAN 30350
Vente Maison Moulezan 30Annonce Vente 4 pièces Maison MoulezanAcheter Maison 103 m2 MoulezanAcheter Maison Moulezan GardAcheter Maison Moulezan 193000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Moulezan

Maison de Village située à Moulézan de 103m2. 
Pleine de charme avec ses pierres apparentes à l'extérieur et à l'intérieur. En limite du Bois des Leins et au départ de nombreux chemins de randonnées, cette maison de village a tout pour plaire. 
Entièrement rénovée avec mensuiseries anthracites double vitrage, pierres apparentes, cheminée intégrée, cuisine équipée, salle d'eau avec douche extra plate, climatisaton à l'étage, vous posez vos valises et profitez de suite de ce jolie cadre. 
Au rdc vous trouverez une terrasse couverte, une cuisine, une grande pièce à vivre avec baie vitrée.
A l'étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse tropézienne avec une très belle vue dégagée sur le Bois des Leins, une salle d'eau, un wc indépendant, et un cellier.
L'atout majeur de cette maison est sa luminosité ce qui est assez rare pour une maison de village. 
Moulézan est un petit village de 500 habitants à 30 min de Nîmes, 25 min d'Alès, 15 min de Quissac, 15 min de Sommières avec Ecoles, boulangerie/épicerie, presse, bar tabac.
Au vu de sa localisation, et de ses volumes, ce bien est idéal pour une famille, un premier achat, une résidence secondaire et également un investissement locatif. 
Consommation énergétique 243 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre 8 CO2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1510 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix 193 000 EUR honoraires d'agences inclues à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : . Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Sandrine Sylvestre de l'agence L'Instant Immo au 06.09.78.41.31 ou par mail / Cette annonce à été rédigé par un agent commercial indépendant enregistré à Nîmes EI RSAC 501969711 / Groupe Immo Annonces / Syneos / Vous pouvez consulter n


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface103 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 193000 €, soit 1870 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17881026 - 01721 publiée le 29/10/2024
Statistiques résumé : 166 - Détail : 19

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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126 IMP JOSEPH DIAZ
34970 LATTES
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