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Maison à vendre Gouzeaucourt 6 pièces 118 m2 Nord (59231) - 132500 €

vente maison 6 pièces 118 m² 5 chambres région Nord

132 500 €


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Vente Maison 6 pièces GOUZEAUCOURT 59231
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Description Maison Gouzeaucourt

Charmante maison individuelle en brique, idéalement située dans le triangle Cambrai, Saint-Quentin, Péronne, à quelques minutes de Gouzeaucourt sur la commune d'Heudicourt. offrant 118 m² habitables (hors véranda) et bâtie sur un vaste terrain de 2 293 m², elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon-séjour lumineux de 30 m², un coin cuisine de 14,5 m², une chambre confortable de 14,7 m², une grande salle de bain de 9 m², un WC indépendant, un cellier et une véranda de 17,31 m²

À l'étage, un palier de 10 m² dessert deux chambres mansardées de 11 m² habitables chacune (19 m² au sol au total) et un grenier de 36 m² au sol, offrant un potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. . Le sous-sol comprend une cave de 20 m², et l'extérieur propose une dépendance de 43 m², un garage de 17 m², et un atelier de 16 m².

La maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière récente installée en 2022. Les fenêtres sont en double vitrage bois de première génération, et des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour un confort optimal.
Le grand jardin orienté sud-ouest est parfait pour profiter de l'extérieur. Cette maison pleine de charme et de potentiel saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres5
  • Sbd1
  • Séjour29 m2
  • Construction1925
  • Terrain2293 m2
  • Surface118 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 132500 €, soit 1120 €/m²

Annonce n°17877095 - 6298944 publiée le 26/10/2024
Statistiques résumé : 119 - Détail : 15

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : E
diagnostic immobilier GES e

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SOLEA IMMOBILIER
39 rue Sadi Carnot
59400 CAMBRAI
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