Maison à vendre Melun 5 pièces 90 m2 Seine et marne (77000)

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Description Maison Melun

Situé dans la charmante commune de Melun, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un projet immobilier prometteur. Melun, capitale historique de la Brie, est une ville dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 45 km au sud-est de Paris.

Melun bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa gare SNCF qui relie Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes. Les autoroutes A5 et A6 sont également à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes.

Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr