Appartement à vendre Istres 2 pièces 46 m2 Bouches du Rhone (13800)

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Description Appartement Istres

Profitez des prestations de cet agréable appartement de type , rue des Vignerons dans une résidence familiale et bien desservie. Idéalement situé à 5 min en voiture du centre-ville et à 5 min à pied de la Gare d'Istres.

Situé en 2 ème étage SANS ascenseur, ce logement spacieux de plus de 45m² (surface carrez) est ouvert sur une belle terrasse. beau séjour ouvert sur une cuisine agréable. Côté nuit, 1 chambres, salle de bains, WC séparé.

A proximité se trouve l'école primaire Gouin, situé à 100 mètres.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 10 000E (selon disponibilités).

Charges PREVISIONNELLES 800 E/mois (Charges communes et eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 650 E.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 144 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur la propriété.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 E et 1240 E /an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Prix : E (+ 10 000 E pour un garage simple optionnel)

Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 2022 inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites :
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante:

Les prix s'entendent hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisq