Appartement à vendre Grasse 4 pièces 66 m2 Alpes Maritimes (06130) - 169900 €

Description Appartement Grasse

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence immobilière au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet appartement 4 pièces de 65,76m² loi Carrez traversant et exposé Sud-Ouest, avec deux balcons et une loggia. Superbe vue panoramique sur la mer et les collines. Situé en dernier étage (4/4) SANS ASCENSEUR d'une résidence sécurisée et au calme, il se trouve dans le quartier des Marronniers, à proximité des commerces, du quartier Saint-Jacques et de l'accès à la pénétrante Grasse-Cannes.

Une cave en sous-sol de 4,41m² complète ce bien. Parking collectif dans la résidence.

Cet appartement de 65,76m² loi Carrez se compose de :

- Entrée : 3.97m²
- Séjour / Salon : 18.43m²
- Cuisine: 6.96m²
- Chambre 1 : 10.92m²
- Chambre 2 : 10.79m²
- Chambre 3 : 9.55m²
- Salle de bain : 4.04m²
- WC indépendant : 1.10m²

- Loggia : 0.67m²
- Balcon 1 : 2.83m²
- Balcon 2 : 2.82m²
- Cave : 4.41m²

Les plus de l'appartement :

- Au calme
- Possibilité d'acquérir le bien meublé (sans coût supplémentaire)
- Vue panoramique sur la mer et les collines
- Sans vis-à-vis
- En dernier étage
- Exposé Sud-Ouest côté séjour, cuisine et l'une des chambres
- Une loggia et deux balcons
- Cuisine américaine et équipée avec four, lave-vaisselle, plaque au gaz, hotte et lave-linge
- Climatisation réversible de marque DAIKIN installée en 2023 dans le séjour et les trois chambres
- Placards de rangements dans le hall d'entrée et dans deux chambres
- Fenêtres en double vitrage
- Parquet dans le séjour, l'entrée et les chambres.
- Fibre Internet

Les plus de la résidence :

- Résidence sécurisée
- Au calme
- Quartier des Marronniers
- Boulangerie, presse et boucherie en face de la résidence
- Arrêt de bus les marronniers (lignes 6 et 6b) à 1 minute à pied
- Rond-point Grasse Saint-Jacques à 2 minutes en voiture
- Ecole maternelle « les Cigales » à 4 minutes en voiture
- Collège Canteperdrix à 4 minutes et Carnot à

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour18 m²
• Construction1969
• Surface66 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D