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Maison à vendre Razac-de-saussignac 4 pièces 135 m2 Dordogne (24240) - 284850 €

vente maison 4 pièces 135 m² région Dordogne

284 850 €


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Vente Maison 4 pièces RAZAC-DE-SAUSSIGNAC 24240
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Description Maison Razac-de-saussignac

Belle Longère en pierre ancienne avec dépendance sur un magnifique parc arboré de 3 400 m2 EN EXCLUSIVITÉ 3G IMMO avec Bernard et Patricia, venez découvrir cette magnifique maison ancienne en pierre de 135 m² habitables entièrement de plain-pied, située au calme absolu dans un écrin de verdure à 20 min de Bergerac dans le village de Razac de Saussignac, à proximité de tous commerces, services et écoles. Vous serez séduits par le cadre et la tranquillité de son parc verdoyant de 3 472 m² piscinable et son environnement qui permet d'agréables balades. La longère dispose d'un salon /séjour avec une cheminée et insert. Cet espace à la fois lumineux et chaleureux par son orientation SUD, est tourné vers le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial, suivie d'une buanderie - cellier. L'espace nuit, desservi par un couloir avec placards intégrés, comprend 3 chambres toutes ouvertes sur le terrain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré d'arbres matures très agréables l'été et par le cadre de vie paisible avec vue dégagée à l'abri des regards. Une grande terrasse devant la maison avec une vue splendide sur le parc permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri bois d'environ 35 m² avec accès direct depuis la maison et beau barbecue, un 1er garage de 21m² attenant à la maison, un carport 2 voitures de 30 m² adossé à la maison et fermé sur 3 côtés, une dépendance en pierre de 60 m² avec électricité et toiture récente, un cabanon à outil, un puits fonctionnel qui vous fournit une source d'eau précieuse essentielle à diverses fins complètent l'ensemble du bâti et offrent de multiples possibilités selon vos besoins. Points forts de ce bien de charme : - Emplacement privilégié sans vis-à-vis - Environnement calme sans nuisances - Assainissement aux normes - Puits fonctionnel - Pompe à chaleu


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Construction1900
  • Terrain3472 m2
  • Surface135 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 284850 €, soit 2110 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17871701 - 195975BL-1462412293 publiée le 24/10/2024
Statistiques résumé : 99 - Détail : 4

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
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