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Description Commerce Chatenay-malabry
Opportunité Exceptionnelle de Fond de Commerce à Vendre
LOCALISATION : 92 Haut de Seine proche super-périphérique parisien
TYPE D'ACTIVITE : Bar-Restaurant Licence IV
VISIBILITE : Emplacement stratégique avec un flux constant de piétons, résidents, touristes et affaires
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN :
- SUPERFICIE : 244 m2 au total + terrasse
- CUISINE : Équipée d'une extraction 400, et bac a graisse au sol pour une cuisine de qualité.
- EQUIPEMENTS SUPPLEMENTAIRES : Accès PMR au norme, à l'étage bureau pour la gestion administrative, une réserve un stockage optimal et vestiaire pour le personnel
au sous-sol deux places de parking
PERFORMANCES FINANCIERES :
- CHIFFRE D'AFFAIRES : 572.809E HT, démontrant un potentiel commercial élevé.
- LOYER : 59.640E HT/HC annuel, un investissement justifié par la qualité de l'emplacement.
- BAIL : neuf renouvelé en 2023
DETAILS LOCATIFS :
- HORAIRES D'OUVERTURE : Du lundi au vendredi 10H30-23H00, fermé samedi et dimanche avec 5 semaines de congé annuel
- CONDITIONS LOCATIVES : Le bail permet l'exploitation de divers concepts, y compris des activités en dehors de la restauration traditionnelle. Que vous souhaitiez ouvrir un bar à tapas, un bistrot, une enseigne de street-food, ou tout autre concept innovant, cet emplacement saura s'adapter à vos ambitions.
EMPLACEMENT DE CHOIX :
Situé dans un secteur très recherché proche transport, parc, théâtre et bureau, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, essentielle pour attirer et fidéliser une clientèle variée et nombreuse.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un des quartiers des plus dynamiques et prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Un potentiel immense vous attend !
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