Location Appartement Nice SAINT ROCH 1 pièce 25 m2 Alpes Maritimes (06300) - 650 € / mois

Description Appartement Nice

LOCATION MEUBLEE : SAINT ROCH, résidence récente (2006) avec ascenseur, MAGNIFIQUE F1 de 25,02m² en étage INTEGRALEMENT RENOVE dans un STYLE MODERNE. TERRASSE (2,90m²) et PARKING PRIVATIF. CALME et LUMINEUX.

>

L'appartement se compose d'une entrée avec placard et une pièce à vivre (18,23m²), une cuisine aménagée (4,16m²) et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur-top, machine à laver, micro-ondes) donnant sur une terrasse (2,90m²), une salle de douche avec wc (2,63m²).

NOMBREUSES PRESTATIONS : ameublement contemporain, double vitrage, volet roulant, parking privatif en sous-sol, local 2 roues, buanderie commune...

Proximité immédiate bus et commerces, tramway et Université Valrose à 5ms, Autoroute accessible en 10mns, Centre ville à 20mns.

Disponible de suite.

Loyer : 650 ? / mois + 50 ? de charges provisionnelles (eau froide incluse).
Caution : 1.300 ? (2 mois de loyers hors charges).
Honoraires locataire : 325,26 ? (13 ? / m²) : montage du dossier, bail et état des lieux d'entrée.

- Nombre de lots de copropriété : 327 dont 216 lots à usage d'habitation, de commerces ou bureau.
- Dernière quote-part annuelle de charges locatives (2023) : 654,67 ? soit 54,55 ? / mois.
- DPE : 227 Kwh/m²/an (D) - GES : 6 kg.co2/m²/an (B) - Consommation annuelle entre 419 ? et 567 ? (année de référence 2021).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Séjour18 m²
• Construction2006
• Surface25 m²

Informations complémentaires