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Maison à vendre Romagnat 6 pièces 165 m2 Puy de dome (63540) - 519000 €

vente maison 6 pièces 165 m² région Puy de dome

519 000 €


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Vente Maison 6 pièces ROMAGNAT 63540
Vente Maison Romagnat 63Annonce Vente 6 pièces Maison RomagnatAcheter Maison 165 m2 RomagnatAcheter Maison Romagnat Puy de domevoir plus de photos

Description Maison Romagnat

Maison de Plain pied sur 1924 m² de terrain + Terrain constructible de 720 M² Belle propriété sur environ 1924 m² de terrain plat, cette villa de plain pied de 1972 comprend un vaste séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, 5 chambres, une véranda, 2 salle de bains, 2 WC, un espace chaufferie, un garage. Bénéficiant de la garantie catastrophe naturelle cette maison a son dossier accepté par l'assurance de prise en charge des fissures, nous attendons la date de début de travaux avec une prise en charge complète par micropieux et une prise en charge des travaux d'embellissement intérieur. Il faudra juste améliorer l'isolation (fenêtres...) et le mode de chauffage. En annexe : une verrière, une maisonnette de jardin Les plus : son parc de verdure, le terrain plat, l'accès à la propriété sécurisé, son raccordement à l'égoût conforme aux dernières réglementation EP EU, Résultat de l'Audit Energétique : 'Scénario 1 « rénovation en une fois » (détails p.8) ? Isolation des murs ? Isolation de la toiture ? Isolation des planchers bas ? Remplacement des menuiseries extérieures ? Installation d'une pompe à chaleur air/eau ? Modification du système d'ECS ? Changement du système de ventilation - Environ 80 000 ? de travaux au total pour passer en DPE A' Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Construction1974
  • Terrain2644 m2
  • Surface165 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 519000 €, soit 3150 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17863193 - 195867MV-1462412236 publiée le 22/10/2024
Statistiques résumé : 125 - Détail : 16

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