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Maison à vendre Tombeboeuf 4 pièces 124 m2 Lot et garonne (47380) - 190000 €

vente maison 4 pièces 124 m² 3 chambres région Lot et garonne

190 000 €


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  • Infos Tombeboeuf
Vente Maison 4 pièces TOMBEBOEUF 47380
Vente Maison Tombeboeuf 47Annonce Vente 4 pièces Maison TombeboeufAcheter Maison 124 m2 TombeboeufAcheter Maison Tombeboeuf Lot et garonneAcheter Maison Tombeboeuf 190000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Tombeboeuf

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHÉ !
Elisa LAURICISQUE vous propose EN EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de Tombeboeuf, cette maison d'environ 124m² sur un terrain clos d'environ 3 583m² , bénéficiant d'un cadre de vie paisible tout en offrant des services et commerces de proximité.
Vous serez séduit par cette maison sur demi niveau, elle se compose d'une entrée véranda, d'un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse surplombant une partie du jardin, d'une petite véranda à l'arrière apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Cette propriété s'étend sur un vaste terrain clos et arboré de 3 583 m² . Elle comprend une piscine équipée d'un dôme, idéale pour les belles journées d'été, ainsi qu'un chalet en bois et un local technique. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, en pente, ajoute du caractère au jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle possède un potentiel indéniable. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets roulants ainsi que la climatisation apportent un confort supplémentaire.
La commune dispose d'une école primaire, et les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines. Vous pourrez profiter des promenades autour du lac de Tombeboeuf et serez proche du golf de Barthe, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et nature.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant !

Mandat réf : 382639 au prix de 190 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 269 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Terrain3583 m2
  • Surface124 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 190000 €, soit 1530 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17863114 - 382639ELAU publiée le 22/10/2024
Statistiques résumé : 230 - Détail : 22

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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44115 BASSE-GOULAINE
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