Maison à vendre Sames 4 pièces 79 m2 Pyrenees atlantiques (64520) - 265000 €

Description Maison Sames

À Vendre : Maison récente de 2019 aux normes RT 2012 à Sames (64520) Situation et Environnement : Située à seulement 30 minutes de Bayonne et aux portes des Landes, cette maison récente de 2019 vous offre un cadre de vie paisible à Sames. Vous apprécierez la tranquillité de cette charmante commune, l'attractivité de son Lac et l'accès à toutes les commodités en 10 minutes. Superficie habitable : Environ 79m², construite aux normes RT 2012. Agencement intérieur : Entrée sur une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Coin nuit avec 3 chambres, un dégagement, un WC indépendant et une salle de bains. Garage : Attenant de 20m², idéal pour stationner ou pour un espace de rangement supplémentaire. Assainissement : Tout à l'égout. Chauffage : Au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. ?Extérieurs : Terrain de 949m² cadastralement, partiellement clos, avec un espace jardin sur le côté de la maison. Environnement aéré et verdoyant, parfait pour profiter de moments en plein air. Points Forts : Construction récente sous garanties décennales. Très bonne performance énergétique. Agencement optimal et volume généreux de l'espace de vie. ?Points à Améliorer : Manque d'aménagement extérieur. Pourquoi Choisir Cette Maison ? Avec ses garanties décennales, ses performances énergétiques remarquables et son agencement pratique, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les quelques aménagements extérieurs restants offrent un excellent potentiel pour personnaliser votre espace à votre goût. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à Sames ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LAGARDE Inscrite au RSAC de BAYONNE 893 197 251, Tel : 06 15 04 52 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'or

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2019
• Terrain949 m²
• Surface79 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A