Maison à vendre Marignane 4 pièces 115 m2 Bouches du Rhone (13700) - 395200 €

Description Maison Marignane

Exclusivité 3G IMMO. Agréable villa T4 d'environ 80m² de plain pied + mezzanine de 10m² + cuisine d'été de 30m². Garage communicant de 15m². Terrasse couverte de 25m² exposée sud avec barbecue. Un cabanon de rangement en dur et une deuxième terrasse couverte au nord. Construction traditionnelle de 1988. Sur un terrain plat, clos, et arboré de 509m². Piscine coque 7x3,50m posée en janvier 2024. Descriptif de la maison : hall d'entrée, séjour avec cheminée-insert et mezzanine en bois, cuisine séparée. 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviettes, WC séparé, dégagement avec placard. Une dépendance utilisée comme cuisine d'été est aménageable en studio indépendant ou en grande suite parentale. Menuiseries bois double-vitrages. Chauffage central au fuel. Internet par la fibre. Toiture refaite début 2024..Stationnement. Environnement résidentiel au calme d'une impasse. Proche du collège Emilie De Mirabeau. Commerces à proximité. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379, Tel : 06 83 73 08 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1988
• Terrain509 m²
• Surface115 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D