Appartement à vendre Saint-laurent-du-var 3 pièces 63 m2 Alpes Maritimes (06700) - 249900 €

Description Appartement Saint-laurent-du-var

Découvrez cet agréable appartement de 63 m² situé en plein coeur de Saint-Laurent-du-Var. Ce lumineux 3 pièces, orienté de manière à profiter de la lumière naturelle le matin et en fin de journée, vous offre un cadre de vie idéal.
L'appartement se compose de :
*Deux chambres confortables
* Un spacieux salon ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées
* Une cuisine aménagée avec un balcon supplémentaire
* Une salle de douche moderne
* Un WC indépendant
La résidence est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le ravalement de façade vient tout juste d'être achevé, garantissant un immeuble en parfait état.
De plus, le quartier est en pleine réhabilitation avec la création prochaine d'une zone piétonne. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de commerces, notamment une boulangerie située au pied de l'immeuble.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Prix : 249 900 euros honoraires charges vendeur.

Pour organiser une visite au 07.81.24.08.53
ou par email :

Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 127 lots d'habitation
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE D (118) - GES D (30)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 euros - 1120 euros (année de référence : 2021,2022,2023)
Bâtiment Construit en 1948 -1974
Charges annuelles : 1840 euros.
Taxe foncière : 1200 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsa

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1967
• Surface63 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D