Maison à vendre Montpellier 7 pièces 142 m2 Herault (34080) - 370000 €

Description Maison Montpellier

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Dans un secteur calme et sécurisé, cette maison de 142 m² habitables sur un terrain arboré de 320 m² offre un cadre idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Avec sa possibilité de division en deux logements distincts, elle s'adapte à différents projets de vie. Elle est aujourd'hui parfaitement habitable et ne nécessite pas de travaux.

Les atouts majeurs :

4 chambres : Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une spacieuse de 20 m², et deux autres à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un espace indépendant.
2 salles de bain : Une salle d'eau fonctionnelle au rez-de-chaussée, parfaite pour un usage quotidien, et une salle de bain à l'étage pour plus de confort.

Fort potentiel d'aménagement : Possibilité de diviser la maison en deux unités distinctes avec des accès séparés, idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle à domicile.

Grande luminosité : Grâce à l'orientation sud-est, le salon, la cuisine et la terrasse bénéficient d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Espaces extérieurs : Un jardin arboré et une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours.
Sécurité : Située dans un ensemble immobilier fermé par un portail, la maison offre un environnement sûr et serein.
Emplacement pratique :
Au coeur de Celleneuve, à seulement 5 minutes à pied du tramway, des écoles, collège, et des commerces, cette maison bénéficie d'une situation pratique tout en étant dans un cadre sécurisé.

Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison modulable et lumineuse n'attend plus que vous !

Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1060 euros soit 88 euros par mois.

Budget : 370 000 euros - honoraires charge du vendeur.

DPE: classe D (indice 176)
GES: classe D(indice 38)
Montant estimé des dépenses annuel

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1970
• Terrain323 m²
• Surface142 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D