Maison à vendre Melun 4 pièces 76 m2 Seine et marne (77000)

Photos
Localisation
Infos Melun

Description Maison Melun

**Découvrez ce terrain de 250 m² à Saint-Germain-Laxis (77950) à moins de 10 minutes de Melun**, une opportunité unique dans une charmante commune de Seine-et-Marne. Ce terrain est parfait pour la construction de votre future maison dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité.

**Proximité des transports :**
Saint-Germain-Laxis est bien située à proximité de la **gare de Melun**, desservie par la **ligne R du Transilien** et la **ligne D du RER**, permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes. L'accès à l'autoroute A5 facilite également les déplacements vers la capitale et les villes environnantes.

**Projet de construction :**
Ce terrain de 250 m² est idéal pour la réalisation d'une maison sur mesure, adaptée à vos besoins. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont disponibles en bordure du terrain, facilitant le démarrage de votre projet.

**Spécificité locale :**
Saint-Germain-Laxis est une commune à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des écoles à proximité, et un environnement paisible. La proximité de Melun permet d'accéder rapidement aux commerces et aux services essentiels.

**Pourquoi choisir ce terrain ?**

- **Environnement calme et verdoyant**, parfait pour les familles
- Proximité des écoles, commerces et services essentiels
- Accès rapide à Paris via le RER D et la ligne R du Transilien **Saisissez cette opportunité rare dès aujourd'hui !** Contactez-nous immédiatement pour organiser une visite et recevoir une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. **Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle !**

Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 76 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle d'eau et un WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tu