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Maison à vendre Pailhac 5 pièces 89 m2 Hautes pyrenees (65240) - 398000 €

vente maison 5 pièces 89 m² 3 chambres région Hautes pyrenees

398 000 €


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  • Infos Pailhac
Vente Maison 5 pièces PAILHAC 65240
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Description Maison Pailhac

La clé des Pyrénées - Immobilier vous fait découvrir cette belle maison récente de 89 m², construite dans les années 2010, offrant 5 pièces dont un espace de vie lumineux et bien agencé, le tout à Pailhac, un charmant village proche d'Arreau. Idéalement située au carrefour des Vallées d'Aure et du Louron, cette propriété combine à la fois confort moderne et accès facile aux activités de pleine nature et aux commodités.

La maison, répartie sur deux niveaux, s'ouvre sur un séjour contemporain avec poêle à bois intégrant une cuisine élégante avec îlot central, parfait pour les moments de convivialité. Dans la continuité, le salon invite à la détente, et son accès direct à une terrasse orientée plein Sud ainsi qu'au jardin permet de profiter des repas en plein air et des jeux en extérieur.

Toujours au premier niveau, une salle d'eau bien-être est équipée d'un spa et d'un sauna, idéal pour se ressourcer et offrant un atout locatif de premier choix.

À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon donnant sur le jardin, pour un réveil tout en douceur avec vue sur la nature environnante.

Cette maison, récente et bien isolée, bénéficie d'une performance énergétique remarquable et de finitions soignées, tant sur le plan esthétique que technique, avec un extérieur fidèle à l'architecture pyrénéenne.

Un emplacement stratégique vous permet de profiter à pied des randonnées, des balades en vélo, des courses au marché d'Arreau et de toutes les commodités du village. En voiture, accédez en seulement 20 minutes aux stations des fonds de Vallées d'Aure et du Louron, pour profiter du ski et des paysages époustouflants.

Émerveillez-vous au c?ur des Pyrénées dans cette maison qui allie confort moderne et authenticité régionale !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Prix hors honoraires : 380000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 18/10/2024 par Stéphan


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Construction2013
  • Terrain420 m2
  • Surface89 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 398000 €, soit 4470 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.74%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17850803 - fr035655 publiée le 17/10/2024
Statistiques résumé : 63 - Détail : 5

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : A
diagnostic immobilier GES d

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7 rue des Lentilles
67300 SCHILTIGHEIM
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