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Maison à vendre Saint-martin-de-fraigneau 9 pièces 225 m2 Vendee (85200) - 299000 €

vente maison 9 pièces 225 m² 5 chambres région Vendee

299 000 €


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Vente Maison 9 pièces SAINT-MARTIN-DE-FRAIGNEAU 85200
Vente Maison Saint-martin-de-fraigneau 85Annonce Vente 9 pièces Maison Saint-martin-de-fraigneauAcheter Maison 225 m2 Saint-martin-de-fraigneauAcheter Maison Saint-martin-de-fraigneau VendeeAcheter Maison Saint-martin-de-fraigneau 299000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Saint-martin-de-fraigneau

Découvrez cette charmante maison de 225 m2 habitables située à St-Martin-De-Fraigneau à seulement 5 minutes de Fontenay-Le-Comte. Parfaitement nichée dans un secteur calme, cette propriété ofre tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie exceptionnel.
Les caractéristiques principales :
- Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de presque 50 m2 avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois, une arrière-cuisine, un joli salon de 23 m2, deux wc, une chambre pouvany accueillir une salle d'eau et un accès à un cellier.
- A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau. Deux pièces pouvant faire office de bureaux, de dressing, ou autre...Un wc, une salle de bains avec double douche, baignoire d'angle et double vasque. Pour terminer un espace dressing.
- L'étage est accessible par deux escaliers, un à chaque extrémité de la maison.
A l'extérieur, une dépendance aménageable, un garage avec porte motorisée, une terrasse et une piscine semi-enterrée, le tout sur un terrain clos de 1440 m2
Les caractéristiques techniques :
Toiture en ardoises,double vitrage, poêle à bois, volets électriques sur la moitié de la maison, portail motorisé, assainissement individuel conforme.
DPE C (172), GES A(5) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement 2150 EUR à 2950 EUR prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Vous l'aurez compris cette maison est idéale pour une grande famille, pour un projet de gîte et chambres d'hôtes, ou simplement pour un besoin d'être au calme !!!!
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi sans plus attendre !!!!
Le bien vous est proposé au prix de 299 000 euros . Frais d'agence charge acquéreur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces9
  • Chambres5
  • Sbd1
  • Séjour22 m2
  • Construction1931
  • Terrain1769 m2
  • Surface225 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 299000 €, soit 1330 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.46%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17850164 - 9_PTVMA150000169 publiée le 17/10/2024
Statistiques résumé : 604 - Détail : 27

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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L'ATELIER DE L'IMMO
17, rue Carnot
86000 Poitiers
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