Maison à vendre Montauban 5 pièces 300 m2 Tarn et garonne (82000) - 440000 €

Description Maison Montauban

Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente cette très belle bâtisse de 1974 en pierres du Lot, et toiture en tuiles plates, située dans un emplacement de choix à proximité immédiate du centre ville de Montauban.

Cette maison de caractère allie matériaux de qualité et volumes incroyables.

Une très belle entrée de presque 30m2 dessert en rez-de-chaussée deux chambres, un bureau, une salle de bains, un wc et une salon séjour de 68M2 avec deux magnifiques cheminées en pierres, et un accès à un balcon-terrasse surplombant le jardin.

Un très bel escalier nous mène à un spacieux dégagement donnant l'accès à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et des combles aménageables.

En sous sol, une chambre, une salle d'eau, et une cuisine à rénover. Ainsi qu'un très grand garage.

La parcelle d'environ 1000m2 offre un environnement arboré et verdoyant des plus appréciables à proximité immédiate du centre ville, des commerces et accès rocades.

Menuiseries simple vitrage bois.

Chauffage gaz chaudière BOSH de 2017.

Tout à l'égout conforme.

Très beau potentiel, travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres6
• Sbd1
• Séjour65 m²
• Construction1974
• Terrain1000 m²
• Surface300 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E