Maison à vendre Bedenac 4 pièces 65 m2 Charente maritime (17210) - 70000 €

Description Maison Bedenac

BEDENAC - Exclusivité - Maison + Grange + dépendances + Garage sur terrain 3000 m² env.

Idéal investisseur ou projet personnel.

Maison de 65 m² env. composée de 2 chambres, séjour, salle de bain/wc, cuisine.
Actuellement louée 361E/mois (Bail arrivant à son terme le 31 mars 2025 - Renouvellement possible si investisseur).

Grange à rénover de 35 m² env. avec dépendance attenante, abri bois, Garage. Terrain arboré de 3000 m² env. , Puits.

Travaux et remise aux normes de l'assainissement individuel à prévoir.

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an, Dont Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an.
Consommation énergie finale : 254 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 E et 1280 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : :
Honoraires à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Terrain3000 m²
• Surface65 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B