Maison à vendre Julienas 5 pièces 182 m2 Rhone (69840) - 365000 €

Description Maison Julienas

Maison familiale avec hangar et grand jardin - Idéale pour artisans ou bricoleur ! À Jullié, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 5 pièces est l'adresse idéale pour une famille cherchant à allier confort et éventuellement une activité professionnelle. Située Route de la Sibérie, elle offre un environnement serein tout en étant proche des commodités, parfait pour une vie en famille épanouie. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 1700 m² invite aux moments de détente ou aux activités familiales en plein air. Une belle terrasse orientée plein sud permet de profiter du soleil toute l'année, que ce soit pour des repas en extérieur ou des après-midis de relaxation. Un atout supplémentaire : le hangar de 160 m², qui se prête parfaitement à un usage artisanal ou pour entreposer du matériel. Avec cet espace, tout est réuni pour faire du stockage sans compromis sur la vie familiale. La maison, répartie sur deux niveaux, offre des volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine séparée, et une grande salle de bains moderne. À l'étage, trois grandes chambres à coucher assurent confort et intimité pour chaque membre de la famille. Une salle de jeux est également disponible, offrant un espace dédié aux loisirs des plus jeunes ou pour créer un bureau à domicile. Pratique et fonctionnelle, cette maison comprend deux caves pour un rangement optimal. De plus, une dépendance de 35 m², en partie rénovée, peut être exploitée en tant que logement Airbnb, offrant un potentiel locatif intéressant. Rénovée avec soin ces trois dernières années, la maison bénéficie d'une toiture récente, d'une électricité mise aux normes, ainsi que des fenêtres isolantes neuves. Tout est prêt pour offrir une vie sereine, clé en main, à ses futurs propriétaires. Petit plus : Un puits jamais asséché / Un pré d un peu plus de 1500 m² avec une petite mare quelques mètres plus loin

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1949
• Terrain3416 m²
• Surface182 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D