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Maison à vendre Evreux 3 pièces 60 m2 Eure (27000) - 154990 €

vente maison 3 pièces 60 m² 2 chambres région Eure

154 990 €


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  • Infos Evreux
Vente Maison 3 pièces EVREUX 27000
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Description Maison Evreux

Dans le pittoresque village de Damville, labellisé Villes et Villages Fleuris, cette maison normande rénovée est un véritable havre de paix, à mi-chemin entre Évreux et Verneuil-sur-Avre.

A deux pas des commerces et des commodités du centre-ville, cette demeure authentique vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie unique, entre calme et verdure. Son emplacement privilégié, en bordure de rivière et sans vis-à-vis, en fait un lieu de vie exceptionnel.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée :
-Entrée desservant une pièce de vie lumineuse et traversante, ornée d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. La pièce s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
-Cuisine aménagée d'environ 14 m², fonctionnelle.
-Salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC.
A l'étage :
-Un palier-bureau astucieux, pour un espace de travail d'appoint.
-Une première chambre parquetée avec point d'eau et commodités.
-Une seconde chambre parquetée, lumineuse et agréable.

Dépendances et Extérieurs :
-Garage sur rue pour le stationnement.
-Deux terrasses pour savourer la tranquillité extérieure.
-Cave et réserve attenante.
-Abri de jardin.
-Terrain d'environ 342 m², agrémenté d'un lavoir en bordure de l'Iton,.

Atouts supplémentaires :
-Maison en retrait, garantissant calme et double exposition.
-Emplacement recherché, alliant tranquillité de la campagne et proximité des services.

Cette maison normande associe charme, confort et un cadre enchanteur à seulement quelques kilomètres d'Évreux. Une occasion rare à saisir! Ne tardez pas à la visiter.

Budget : 154.990,00 euros Honoraires charge vendeur 3,86%

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2040 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contact


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Construction1950
  • Terrain342 m2
  • Surface60 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 154990 €, soit 2580 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17845834 - 381604PFP publiée le 16/10/2024
Statistiques résumé : 414 - Détail : 38
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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