Maison à vendre Basse-goulaine 9 pièces 220 m2 Loire atlantique (44115) - 499000 €

Description Maison Basse-goulaine

Découvrez cette magnifique maison ancienne située à Basse-Goulaine (44115), une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique.

Construite en 1974, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 68 m², idéal pour accueillir famille et amis. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace de travail à domicile.

Le terrain de plus de 3000 m², avec son jardin verdoyant, invite à la détente et aux activités en plein air. Imaginez-vous en train de profiter d'un barbecue en famille ou de lire un bon livre sous l'ombre des arbres.

Cette maison a un charme authentique et un potentiel incroyable. Avec un peu de rénovation, elle pourrait devenir une véritable maison de rêve, où chaque pièce raconte une histoire.

En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement quelques minutes à vélo, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un collège, idéal pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre propre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

Internet haut débit est éligible, vous permettant de rester connecté tout en profitant de la tranquillité de la campagne.

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Référence annonce : VM5001 - Mandat réf : 32417

Date de réalisation des diagnostics : 04/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530 E et 7530 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres6
• Sbd1
• Séjour68 m²
• Construction1974
• Terrain3135 m²
• Surface220 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C