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Appartement à vendre Teste-de-buch 2 pièces 32 m2 Gironde (33260) - 87393 €

vente appartement 2 pièces 32 m² région Gironde

87 393 €


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Vente Appartement 2 pièces TESTE-DE-BUCH 33260
Vente Appartement Teste-de-buch 33Annonce Vente 2 pièces Appartement Teste-de-buchAcheter Appartement 32 m2 Teste-de-buchAcheter Appartement Teste-de-buch GirondeAcheter Appartement Teste-de-buch 87393 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Teste-de-buch

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Appartement de 32.50 m² meublé et équipé, doté d'un balcon et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au c?ur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 894 E pour un prix d'achat de 87 393 E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots.

Investir en résidence de service c'est bénéficier :

o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
o D'une absence de soucis de gestion,
o De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • Sbd1
  • Construction2007
  • Surface32 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 87393 €, soit 2730 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17843237 - 241014-152148 publiée le 15/10/2024
Statistiques résumé : 367 - Détail : 30

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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ESPACE LMNP
174, boulevard Haussmann
75008 Paris
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