Appartement à vendre Annemasse 6 pièces 153 m2 Haute savoie (74100) - 598000 €

Description Appartement Annemasse

Opportunité rare et exclusive ! au carrefour de frontières sud de Genève. En dernier étage, appartement entièrement rénové, de 6 pièces, dont 4 chambres et 3 annexes. À l'entrée de Ville la Grand sud, à 10 minutes à pied de la gare CEVA. Situé au 2ème et dernier étage, il vous offre une surface carrez de 153 m², sublimé par une terrasse de 14 m² vue montagne. Le bien est complété par 2 annexes, dont un garage en sous-sol, et une grande cave de 13 m². L'ensemble vous permettra de profiter d'une surface utile totale de plus de 183 m². En option de vente un local privatif de 33 m² avec fenêtres, douche et prédisposition pour un WC, prix sur demande. Ses caractéristiques uniques dans le secteur et sa polyvalence, offrent un confort de vie exceptionnel, alliant espace généreux et cachet. Ce grand dernier étage, s'adapte parfaitement à différents styles de vie : que vous soyez une famille, un couple, ou même une personne seule en quête d'originalité et de grands volumes. Il se compose de 4 grandes chambres, dont une suite, avec dressing intégré et salle de bain. Vous serez séduits par le vaste espace de vie de 50 m², attenant à la cuisine équipée et aménagée et qui s'ouvre sur cette double pièce style provençal, véritable c?ur de la maison, idéale pour des soirées conviviales. Les matériaux nobles et authentiques, les carreaux en terre cuite au sol et les poutres apparents offrant une atmosphère chaleureuse. Chaque chambre avec parquet en chêne. Un lieu de vie unique, qui pourrait s'intégrer parfaitement à un style contemporain. Un vaste couloir baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière en toiture, vous mène vers les quatre chambres, la spacieuse salle de bain avec WC, ainsi que la buanderie. Un deuxième dégagement vous conduit dans l'espace suite parentale de 23 m², véritable havre de paix. Le bien et le bâtiment ont été régulièrement entretenus au fil des années : Menuiseries en double vitrage, stores en aluminiu

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1974
• Surface153 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D