Appartement à vendre Annemasse 6 pièces 153 m2 Haute savoie (74100) - 575000 €

Description Appartement Annemasse

Opportunité rare et exclusive dans le quartier prisé de Romagny, à la limite de Ville-la-Grand et d'Annemasse, à 10 minutes à pied de la gare CEVA. L'appartement se situe face à la zone pavillonnaire de Ville la Grand dont la rue des Allobroges à Ville la Grand, dans un secteur résidentiel très recherché et calme. Positionné au 2ème et dernier étage, d'un petit immeuble. Il se compose de 6 pièces plus cuisine, dont 4 chambres, il vous offre une surface carrez de 153 m², il est sublimé par un balcon/terrasse de 24m² vue montagnes. Ce bien remarquable est complété par 2 annexes, dont un garage en option de 12 m² et une grande cave de 13 m². L'ensemble vous permettra de profiter d'une surface utile totale de 167,50 m². Ses caractéristiques spécifiques, uniques dans le secteur et sa polyvalence, offrent un confort de vie exceptionnel, alliant espace généreux et cachet. Il s'adapte parfaitement à différents styles de vie : que vous soyez une famille, un couple, ou même une personne seule en quête d'originalité et de grands volumes. Il se compose de 4 grandes chambres parmi lesquelles une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privative. Pour les personnes qui veulent faire du télétravail à la maison, une de 4 chambres peut être dédiée spécifiquement à l'aménagement d'un bureau à la maison. Vous serez séduits par le vaste espace de vie de 50 m², constitué du salon et de la salle à manger. La cuisine, équipée et aménagée, s'ouvre sur cette double pièce, qui représente le véritable c?ur de la maison, idéale pour des soirées conviviales. Les matériaux nobles et authentiques, les carreaux en terre cuite au sol et les poutres apparentes offrant une atmosphère chaleureuse. Chaque chambre avec parquet en chêne. Un lieu de vie unique, qui pourrait s'intégrer parfaitement à un style contemporain. Un vaste couloir baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière en toiture, vous mène vers les trois

• Annonce Pro
• Pièces6
• Surface153 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D