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Maison à vendre Sarge-les-le-mans 8 pièces 87 m2 Sarthe (72190) - 218400 €

vente maison 8 pièces 87 m² 3 chambres région Sarthe

218 400 €


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Vente Maison 8 pièces SARGE-LES-LE-MANS 72190
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Description Maison Sarge-les-le-mans

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72190 SARGE LES LE MANS

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Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 8 pièces de 87 m2 (surface au sol : 100 m2) sur une parcelle de plus de 300 m2, alliant luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé.
Au RDC, cette maison comprend une entrée avec placard qui dessert une cuisine ouverte, un salon / séjour et une salle d' eau avec WC
A l' étage, il y a un palier qui dessert 3 chambres et une SDB avec une douche italienne et un WC suspendu.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Quartier calme et recherché,
- Habitable de suite,
- Huisseries PVC double vitrage,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature,
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Prix de 218 400 euros FAI (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe D - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1300 euros et 1840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces8
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction1982
  • Terrain326 m2
  • Surface87 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 218400 €, soit 2510 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17840546 - 382038SEN publiée le 14/10/2024
Statistiques résumé : 84 - Détail : 7

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : C
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Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
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