Maison à vendre Barbentane 7 pièces 260 m2 Bouches du Rhone (13570)

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Description Maison Barbentane

UNIQUEMENT CHEZ TERRE ET PIERRE, Rare à la vente sur Barbentane, ce mas entièrement rénové, se situe à proximité du village, au calme, face à la montagnette !

Emplacement de premier choix pour ce mas de plus de 260 m² habitable, 87 m² de garage et atelier, 100 m² de véranda sur 1907 m² de terrain.
Vous apprécierez particulièrement ses extérieurs soignés et arborés.

Les différentes pièces sont réparties sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, pensé autour de sa terrasse ombragée et à l'abri du mistral, avec sa grande cuisine familiale de presque 40 m², un salon / salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin.
Vous disposez également d'une dépendance de 23 m², aujourd'hui aménagée pour une activité professionnelle, mais pouvant aisément être transformée en chambre d'amis ou suite parentale, une salle de bain étant déjà existante à ce niveau équipée également d'un hammam.

L'étage offre 5 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau.
Coté confort, le bien est équipé de panneaux solaires, de la climatisation à tous les niveaux et d'un poêle à granules dans le salon.

L'espace détente sous véranda avec toit ouvrant automatique dispose d'un spa et d'une piscine au sel avec pompe à chaleur. La piscine est chauffée en hiver et rafraichit en été, permettant une utilisation annuelle. Trois terrasses ont été aménagées, réparties entre la maison et la véranda afin de profiter du jardin.

A la recherche d'un mas d'époque, sans travaux, au calme tout en étant à proximité du village et des commodités, à 10 mn de la gare TGV, 15 mn d'Avignon, nous vous attendons pour une visite.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR111
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X et X E par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est