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Maison à vendre Matelles 13 pièces 320 m2 Herault (34270) - 710000 €

vente maison 13 pièces 320 m² 6 chambres région Herault

710 000 €


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Vente Maison 13 pièces MATELLES 34270
Vente Maison Matelles 34Annonce Vente 13 pièces Maison MatellesAcheter Maison 320 m2 MatellesAcheter Maison Matelles HeraultAcheter Maison Matelles 710000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Matelles

Exceptionnel !!

Découvrez cet ensemble immobilier unique en plein centre historique des Matelles, à moins de 10 minutes de Montpellier. Nichée sur un terrain plat et clôturé de 1000 m², cette propriété exceptionnelle, tout en pierre, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement 200 mètres des commerces et de la mairie.

Composition du bien :

Villa principale de 250 m² comprenant :

5 chambres spacieuses, certaines avec dressing
3 cuisines/arrière-cuisines
2 salles d'eau avec toilettes
Un WC indépendant
Deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités d'aménagement (projet d'investissement, chambres d'hôtes, etc.)
Un espace salon/salle à manger de près de 100 m² réparti en deux zones attenantes, donnant sur le jardin avec une belle exposition sud-est.

Deuxième villa de 70 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant :

un espace de vie avec salle d'eau attenante.
Une très grande chambre à l'étage avec une belle salle de bain offrant de belles possibilités d'agencement.
Deux vérandas de 22 m² et 15 m², inondées de lumière naturelle.

Points forts :

Un terrain parfaitement aménageable pour l'installation d'une grande piscine, accentuant encore le caractère exceptionnel de ce bien.
Une propriété rare alliant charme méditerranéen et potentiel d'aménagement.

Emplacement idéal :

Située dans un environnement calme et privilégié, au coeur du centre historique des Matelles, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les services. Tout en offrant le charme authentique de la pierre, elle se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier, ce qui la rend d'autant plus attractive.

Opportunité à saisir :

Budget : 710 000 euros Honoraires charge vendeur
Des travaux sont à prévoir avec un dossier détaillé des dépenses futures disponible pour faciliter la projection. Le prix global, incluant les travaux, reste extrêmement compétitif pour ce type


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces13
  • Chambres6
  • Sbd1
  • Séjour96 m2
  • Terrain1040 m2
  • Surface320 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 710000 €, soit 2220 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17835095 - 382076ALGU publiée le 12/10/2024
Statistiques résumé : 165 - Détail : 27

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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