Maison à vendre Solaize 7 pièces 180 m2 Rhone (69360)

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Description Maison Solaize

La Team MAUGÉ vous propose cette très jolie maison située au calme dans la charmante commune de Solaize, à moins de 5 min à pied des commerces.
Ce bien saura vous séduire grâce à ses grands volumes, ses 6 chambres et son sous-sol complet. Le tout, sur un très joli jardin plat et entièrement clôturé ou vous pourrez profiter de sa jolie piscine.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard : 11m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 50m²
- Salle d'eau : 4m²
- 2 Chambres : 11m²-9 70m²
- Garage pour deux voitures en enfilade : 32m²
- WC séparés avec lave main
- Dégagement

Au premier étage :
- Grand Pallier
- Salle de bains à créer avec arrivée d'eau déjà en place : 7m²
- 4 Chambres dont 3 avec placards muraux : 16m²-15m²-14m²-15,80m² au sol
- WC séparés avec lave main
- Point rangement : 6m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1996
- Surface de 180m² environ
- Surface totale de 270m²
- Parcelle de 1000m²
- Sous-sol complet
- Cour pour 4 voitures
- Piscine 7×4 au chlore avec rideau motorisé
- Fenêtres Bois double vitrage
- Volets en bois
- Chauffage par chaudière gaz au sol en haut et bas
- Fibre dans le lotissement
- Lotissement de 11 lots, charges de 150E/an
- Chauffe eau de 2021
- Exposition Sud/Ouest
- Nombreux rangements
- à 5 min à pied des commerces
- Relié au tout-à-l'égout
- Taxe foncière de 1200E
- DPE 135 (C) GES 27 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2210E et 3030E (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial
R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n