Maison à vendre Vannes 6 pièces 145 m2 Morbihan (56000) - 598000 €

Description Maison Vannes

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose « Bella », une spacieuse et lumineuse maison contemporaine de plain-pied de 2024, située sur la commune de PLUMELEC, sous dommage-ouvrage et garantie décennale jusqu'en 2034 (RT2020). Propriété parfaitement agencée de 145M² environ, 6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains. Elle dispose de finitions soignées, de lignes contemporaines et d'agréables volumes très ouverts sur l'extérieur. Elle bénéficie d'un environnement eu calme et privilégié.
TERRAIN de 1150M², arboré avec piscine 8x4.

Exposition : SUD
DPE : A/A

DESCRIPTIF : Maison entièrement de plain-pied qui présente : une entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 M², baignée de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas (four, micro-ondes, plaque à induction combiné gaz, lave-vaisselle). Une arrière-cuisine/buanderie donnant sur un garage fonctionnel et un sous-sol total. La partie nuit est composée de 4 belles chambres, dont une dispose de sa salle de douche privative. Les chambres font respectivement : 14,50 / 13,65 / 11 et 12M². Chacune dispose de placards et d'espaces de rangement et deux d'entre elles ont une belle vue sur la terrasse et l'espace piscine. Salle de bains avec baignoire et douche. Deux WC suspendus et séparés. Maison bien pensée, conçue avec goût et avec des matériaux de qualité.
Pour parfaire le tout, cette propriété dispose d'un GARAGE de 25M² avec porte motorisée et d'un sous-sol total. Nombreuses places de parking sur la parcelle.

COTE TECHNIQUE : Construction de 2024, norme RT2020. Deux pompes à chaleur (une pour la piscine, l'autre pour la climatisation réversible de la maison). VMC hygroréglable de type B. Vide sanitaire. Toiture et bardage en zinc et bac acier. Menuiseries en aluminium et PVC, double vitrage, volets roulants électriques. Logement traversant, toiture isolée. Faibles charges énergétiques annuelles (norme RT2012).
Vous serez séduits par

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Construction2024
• Terrain1150 m²
• Surface145 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A