Appartement à vendre Nice SAINT PHILIPPE 3 pièces 67 m2 Alpes Maritimes (06000) - 255000 €

Description Appartement Nice

À deux pas du magnifique parc naturel d?Estienne d?Orves, venez découvrir cet appartement F3 de 67,36m² dans la résidence ?Clair de Lune?, signée Rometti. Ce bien vous réserve de belles surprises et un bon potentiel de rénovation pour y apporter votre touche personnelle.

Une vaste entrée avec placard vous accueille. Le séjour de 15,26m² côté Est s'ouvre sur un balconnet. La cuisine, spacieuse, pourrait facilement être ouverte pour plus de convivialité. Côté Ouest, deux chambres lumineuses et climatisées (12,27m² et 10,93m²) donnent sur un beau balcon de 6,71m². La salle d'eau et le wc bénéficient d'une fenêtre.

Situé au 1er étage d?une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d?une triple exposition, d?un chauffage collectif et d?une cave en sous-sol. Cerise sur le gâteau, il est bien situé, à proximité des écoles et avec un accès facile à la voie rapide? mais sans les bruits.

Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation créatif, ce 3 pièces n?attend que vous pour révéler son plein potentiel. À 255.000 euros, c'est l'occasion parfaite de personnaliser votre futur chez-vous.

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Bien en copropriété (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges : 237 euros par mois, incluant le fonds Alur. Taxe foncière 1.320 euros. Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1966
• Surface67 m²

Informations complémentaires