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Maison à vendre Servian 6 pièces 168 m2 Herault (34290) - 475000 €

vente maison 6 pièces 168 m² 7 chambres région Herault

475 000 €


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Vente Maison 6 pièces SERVIAN 34290
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Description Maison Servian

Hérault , Servian , cette propriété vous offre une habitation principale de type 6 de 125m² avec garage , et deux dépendances de type 3 de 40m² et 25m² , idéal pour une rentabilité locative saisonnière ou annuelle ( location annuelle en cours jusqu'en février 2025 ).
Budget 475 000 euros (honoraire a charge vendeur).
La villa se compose d'un espace de vie de 33m² avec cuisine aménagée équipée semi ouverte de 12m² , un couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC , une autre salle d'eau et un dressing de plus de 9m² .Vous serez charmés par une pièce de vie de plus de 21m² équipée d'un WC aujourd'hui utilisée en salle de bien être avec accès direct sur le garage.
La propriété dispose de deux dépendances de 40m² et 25m² de type 3 idéal pour une activité gites.
Quant aux extérieurs, vous disposerez d'un jardin paysagé , aucuns vis à vis , un espace piscine , une terrasse carrelée et un petit carport en pierre amenant du charme a cette environnement .
belle prestation , panneaux solaires rentabilité de 2800 euros/an , ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, climatisation gainable et split , volets électriques ,fenêtres en alu, secteur proche autoroute et grands axes routiers
Mandat 366074 IMIL (DPE: B /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 723 euros et 978 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 0769450585 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres7
  • Séjour33 m2
  • Construction1977
  • Terrain1550 m2
  • Surface168 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 475000 €, soit 2830 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17825151 - 366074IMIL3IMIL publiée le 09/10/2024
Statistiques résumé : 327 - Détail : 23

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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07.69.45.05.85 ou 08.05.13.00.17


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