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Maison à vendre Caudry 5 pièces 82 m2 Nord (59540) - 174000 €

vente maison 5 pièces 82 m² 3 chambres région Nord

174 000 €


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Vente Maison 5 pièces CAUDRY 59540
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Description Maison Caudry

Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel situé sur la commune dynamique de Ligny-en-Cambrésis , bénéficiant de nombreux commerces et activités à proximité. Ce bien offre un potentiel remarquable, idéal pour un entrepreneur, un collectionneur de voitures, ou quelqu'un souhaitant allier activité professionnelle et logement.

Maison principale :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée spacieux et lumineux.
Séjour baigné de lumière, parfait pour se détendre ou recevoir, agrémenté d' une très belle cheminée.
Cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi pour tous vos moments culinaires.
WC indépendant.

Premier étage :

Un plateau servant trois chambres confortables, parfaites pour une famille.
Une salle de bain fonctionnelle et bien agencée.

Sous-sol complet :

Plusieurs pièces pouvant être rendues habitables ou aménagées selon vos besoins : buanderie, salle de jeux, bureau, ou mêmes pièces de vie supplémentaires après aménagements avec accès direct sur la véranda ou sur l' extérieur.

Véranda & extérieur :

Une belle véranda ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou comme espace de détente.

Grand bâtiment annexe :

Un bâtiment de plus de 250 m², construit en porotherme avec une ossature métallique robuste. Cet espace est idéal pour un atelier professionnel, un garage pour collectionneur de véhicules, ou toute autre activité nécessitant des volumes généreux. Il peut également servir de showroom ou d'entrepôt, selon vos projets.

Potentiel et cadre de vie :

Situé à Ligny-en-Cambrésis , une commune dynamique et attractive, cet ensemble immobilier est parfait pour ceux qui souhaitent combiner une activité professionnelle avec un cadre de vie agréable. La commune offre de nombreux commerces, écoles et activités, ainsi qu'un environnement idéal pour une vie de famille ou une activité commerciale prospère.

Points forts :

Espace habitable modulable grâce au sous-sol.
Grand bâtiment


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction1973
  • Terrain627 m2
  • Surface82 m2
  • DPEF

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 174000 €, soit 2120 €/m²

Annonce n°17822742 - 6273056 publiée le 08/10/2024
Statistiques résumé : 195 - Détail : 29
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : F
diagnostic immobilier DPE f
GES : F
diagnostic immobilier GES f

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SOLEA IMMOBILIER
39 rue Sadi Carnot
59400 CAMBRAI
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