Maison à vendre Montlucon 9 pièces 280 m2 Allier (03100) - 335017 €

Description Maison Montlucon

Montluçon (Allier 03) - 20 minutes Autoroute.
Prix : 335.017 euros - Honoraires 1 % : 3.317 euros TTC inclus charge Acquéreurs, soit 331.700 euros hors Honoraires.

PROPRIÉTÉ DANS PARC ARBORE - PISCINE SÉCURISE - VUE IMPRENABLE

Cadre bucolique sans aucun vis-à-vis. Vue panoramique sur la ville et ses environs.

Parc arboré et clos de 3.600m2. Portail électrique et vidéophone. Piscine enterrée sécurisée.

Facilité d'accès pour personne à mobilité réduite. Accès direct possible en voiture pour le niveau Rdc de plain-pied. Pièces de vie principales de plain-pied (180 m2 env) plus 3 accès terrasse périphérique.

Proche de toutes les commodités : Arrêt de Bus à *300 mètres - A *400 mètres Maison Médicale et Pharmacie - A *500 mètres 3 Groupes Scolaires (Maternel, Primaire, Collège) et tous Commerces de proximités dans un rayon de *1 Kilomètre. * (Distances approximatives)

Des travaux d'embellissements sur la quasi-totalité de l'ensemble de la Villa ont été récemment réalisés.

Villa composée de 6 Chambres dont une Suite Parentale / Salle d'eau attenante.
De plain - pied : Entrée / Espace détente - Salon et Salle à Manger - Cuisine Aménagée et Équipée / Espace Repas / Cheminée - 2 Chambres dont 1 Suite Parentale avec Salle d'eau attenante Baignoire et Douche) - Vestiaire / Lingerie - Buanderie - Wc indépendant.

Au 1er étage : 4 Chambres - Salle d'Eau - Wc indépendant. (Potentiel supplémentaire dans comble aménageable de 64 m2 située au même niveau que les chambres de l'étage).

Villa particulièrement lumineuse grâce à ses Baies vitrées et Portes fenêtres.
La Terrasse périphérique est dotée de 3 accès directs de plain-pied.

V.m.c dans toutes les pièces d'eau (5).

Au Sous- Sol : Garage 4 / 5 Emplacements dont 1 espace gros gabarit - Espace Atelier, 2 Caves, Cellier et autres.
Bassin d'agrément.

NUMÉRO DE MANDAT : 380203
DPE CLASSE ENERGETIQUE : D (194) ET GES: B (6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres6
• Sbds2
• Séjour55 m²
• Terrain3600 m²
• Surface280 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B