Maison à vendre Agen 4 pièces 124 m2 Lot et garonne (47000) - 158000 €

Description Maison Agen

Nouveauté
Charmante Maison de Ville T5 avec cour et abris de jardin.
Découvrez cette maison de ville nichée dans rue calme du centre ville, offrant un charme authentique et chaleureux sur trois niveaux.
Ses principales caractéristiques sont:
Au rez-de-Chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une cour intime, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un abris de jardin pouvant être aménagé en atelier ou cuisine d'été.
Au premier Étage, une mezzanine accueillante, idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et wc.
Au deuxième Étage, deux chambres spacieuses offrant intimité et confort, salle de bain et wc.
Actuellement louée 650E, celle ci sera libre de toute occupation dans quelques mois.
Ses atouts ?
Une maison à l'atmosphère conviviale à rafraîchir selon vos goûts personnels.
Une cour ensoleillée et calme, idéale pour profiter des beaux jours.
Un emplacement central, à proximité des commodités, restaurants cinéma...
Offrez vous une opportunité unique de créer un chez-soi douillet à Agen.
Votre Contact Exclusif : Sandrine Justes 0674459221.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SA_6983
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.33% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour34 m²
• Construction1900
• Terrain82 m²
• Surface124 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A