Maison à vendre Ancone 7 pièces 129 m2 Drome (26200) - 159000 €

Description Maison Ancone

Idéalement située à seulement 5 minutes de Montélimar et de toutes ses commodités, sur la commune d'Ancône, découvrez cette spacieuse maison de village d'environ 129,50 m² habitables, répartis sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée :
o Cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 13,90 m², avec accès direct à un agréable extérieur.
o Salon de 19,43 m² avec plafond en ogive et poêle à granulés, apportant une touche chaleureuse.
o WC indépendant.

Une montée d'escalier en pierre de taille vous conduira au 1er étage où vous trouverez :
o Une chambre de 13,78 m² équipée d'un placard.
o Un bureau (dressing ou chambre d'enfant) de 8,73 m².
o Une salle de bains avec WC et coin buanderie.
o Une pièce traversante de 12,75 m² avec placard, permettant l'accès au 2ème étage.

Au dernier niveau, découvrez :
o Une grande pièce de 18,43 m², parfaite pour une chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins.
o Une 3ème chambre de 16 m² au total, équipée d'un espace dressing.

Cette maison bénéficie également d'une jolie cour intérieure privative de 30,28 m², sans vis-à-vis, offrant un havre de paix et de tranquillité.

Résumé des atouts :
o Potentiel de 4 chambres + bureau
o Multiples possibilités de réaménagement selon vos envies
o Connexion internet efficace grâce à l'installation de la fibre
o Cour intérieure spacieuse sans vis-à-vis
o Environnement paisible

Prix : 159 000 euros HAI, charge vendeur
Prévoir travaux de réfection de la toiture (devis de 10 450 euros )

Réf : Pour plus d'informations et visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35
Email :
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078

Cette annonce référence 247680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.

Prix du bien : 159 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain30 m²
• Surface129 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D