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Appartement à vendre Lyon-9eme-arrondissement 3 pièces 71 m2 Rhone (69009) - 418100 €

vente appartement 3 pièces 71 m² 2 chambres région Rhone

418 100 €


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  • Infos Lyon-9eme-arrondissement
Vente Appartement 3 pièces LYON-9EME-ARRONDISSEMENT 69009
Vente Appartement Lyon-9eme-arrondissement 69voir plus de photos

Description Appartement Lyon-9eme-arrondissement

Découvrez cet appartement lumineux de 71,96m² situé dans une résidence récente et élégante, à seulement quelques minutes à pied du métro Valmy et des quais de Saône. Ce bien idéalement localisé bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant une tranquillité rare en ville.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 71,96 m²
Terrasse : 7,79 m²
Agencement optimisé : grand séjour/cuisine de 30 m², deux chambres (13m2 et 10m2), une salle de bains moderne avec rangements intégrés, une salle d'eau , un dressing et des toilettes séparées.
Prestations de qualité : parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces d'eau, fenêtres en aluminium avec brise-soleil orientables, chauffage individuel.
Emplacement idéal :

À 240 mètres du métro D Valmy, et à seulement 900 mètres de la gare de Vaise.
Proximité immédiate des commerces (supermarché, boutiques, restaurants) et des établissements scolaires.
À 500 mètres du campus universitaire HEP René Cassin, offrant une attractivité locale.
Accès facile aux grands axes routiers et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant d'un logement de standing, avec des espaces verts en c?ur d'îlot et des commodités à portée de main. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Prix: 418100E
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Sbd1
  • Séjour30 m2
  • Construction2023
  • Surface71 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 418100 €, soit 5890 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17811604 - 81 publiée le 04/10/2024
Statistiques résumé : 405 - Détail : 28

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CABINET LEROY IMMOBILIER
23 Quai Jayr
69009 LYON
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