Appartement à vendre Poitiers 5 pièces 90 m2 Vienne (86000) - 106000 €

Description Appartement Poitiers

(86000) POITIERS: Bus direct pour l'HYPERCENTRE, le CHU, le Campus Universitaire, la Gare SNCF, Secteur très commerçant, à proximité immédiate d'un marché, de tous services administratifs et de santé. Dans le Quartier des Couronneries en pleine restructuration urbaine, avec un prix au m2 encore très abordable. Il accueillera en 2025 notamment l'ECOLE EUROPEENNE DE L IMAGE.
Appartement de 90.76 m2 Loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble très bien entretenu avec GARDIEN, interphone, digicode et fibre.
Il comprend : couloir avec placards, salle de séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon et un salon, cuisine aménagée, cellier, salle d'eau, wc séparé, buanderie, placards, 3 chambres, dressing + 1 cave.
Chauffage collectif avec répartiteurs
Appartement vendu libre
Local à vélos, parking privatif à la résidence
Diagnostics du 02 09 2024 DPE en C (175 kWh/m2.an consommation) GES C (émission 14 kg CO/m2.an) Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) 1210 euros et 1670 euros.
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h
Budget : 106 000 euros honoraires inclus (6 % à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires) Mandat exclusif N° 380 860
Copropriété de 122 appartements ( 246 lots) , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH, montant moyen des charges courantes annuelles du lot : ( compris :chauffage urbain avec répartiteur, eau , ménage, gardien, entretien des parties communes, ascenseur) 3400 euros environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Cette vente est garantie 12 mois.
Sel

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1971
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C