Maison à vendre Six-fours-les-plages 6 pièces 237 m2 Var (83140) - 1850000 €

Description Maison Six-fours-les-plages

Situation Exceptionnelle en Provence. (Côte d'azur. France)
Découvrez cette charmante villa et rare par son environnement et sans vis-à-vis direct, face à la mer avec une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez dans un havre de paix.
Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil !
Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine, vous invite avec un double séjour et offre un espace de vie accueillant un salon avec une fosse de conversation et une salle à manger, celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon.
Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec une table bar et une cuisine équipée dans l'esprit provençale vous offre la vue mer / piscine et un accès terrasse couverte de 39 M² pour dresser la table au son des cigales.
Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une salle d'eau / buanderie, un WC et un placard.
- Vous poursuivrez votre parcours par la tour d'escalier menant à une suite parentale de 30 M² avec salle de bain / WC privatif avec sa vaste terrasse solarium de 38 M² pour un réveil tout en détente.
- Vous poursuivez par une chambre climatisée de 30 M² avec une salle de bain et WC attenant et la terrasse vue mer.
- S'ensuit une seconde suite parentale de 30 M² avec 1 salle d'eau / WC.
-Vous accédez à la 4ème chambre et troisième suite parentale de 32 M² avec une salle d'eau (douche italienne) / WC et un solarium toit extérieur de 38M².
Un sous-sol de 33m² intègre un garage pour vous garer ainsi que des places extérieures.
UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! A voir Six-Fours-les-Plages
A 4 minutes de la mer et 37 km de l'aéroport d'Hyères !
Prix 1850000 euros - honoraires charge vendeur
DPE : D 196 kWh/m2/an GES : B 6kg CO2/m2/an
Estimation des couts de consommations annuelle :
entre 2730 euros et 3760 euros .
Charges de lotissement, ASL de 52 lots.
Charges mensuelles : 6.67 euro

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour46 m²
• Construction1986
• Terrain1313 m²
• Surface237 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B