Maison à vendre Villaroux 6 pièces 163 m2 Savoie (73110) - 394000 €

Description Maison Villaroux

VILLAROUX (73110), entre Crolles et Chambéry, Sonia JEANTAUD vous invite à découvrir cette bâtisse de caractère du XIXème 6 pièces 4 chambres d'une surface Carrez de 163,32 m² (dont 132,32 m² de surface habitable), mitoyenne par un côté et édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m² environ. Nichée dans un écrin de verdure avec vue dégagée sur le massif de La Chartreuse, cette propriété vous offre de beaux volumes répartis sur quatre niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon et un séjour séparés par une belle cheminée à ouverture double, une salle d'eau, WC. Terrasse exposée Sud-Ouest.
A l'étage, une chambre parentale avec sanitaires, trois autres chambres, une salle de bains, WC.
Les combles au-dessus laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire avec trois jacobines.
Un garage et une cave voûtée en sous-sol qui a conservé ses vestiges d'antan avec une magnifique cave à vin.
L'espace extérieur est entièrement clos et orné d'arbres fruitiers avec cour et dépendance.
Côté technique : parquets et portes intérieures en bois massif, cheminée à ouverture double, radiateurs électriques dont les plus récents sont équipés de programmateur individuel, menuiseries bois et PVC double vitrage, volets bois. Ventilation par entrées d'air hautes et basses.
Les plus : cette maison a été très bien entretenue au fil du temps. La localisation est idéale. Vous bénéficiez de tous les avantages de la vie à la campagne sans être éloignés de toutes les commodités (à 9 minutes du Parc d'Activités Alpespace, à 13 minutes de la Gare de Pontcharra).
Budget 394 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2370 euros et 3260 euros.
Vous êtes en quête de tranquillité et recherchez une mais

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain1205 m²
• Surface163 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B