Maison à vendre Garancieres 5 pièces 150 m2 Yvelines (78890) - 409900 €

Description Maison Garancieres

Vous aimez le charme de l'ancien ?
Les vieilles pierres, les poutres et les grandes cheminées d'antan ?

Aujourd'hui, c'est un morceau de l'histoire que je vous propose d'acquérir :

Une maison de 1766, qui a plus de 258 ans !

Non, vous ne rêvez pas :
Ce bien était là avant la Révolution française et perdurera encore longtemps, car cette maison a été construite à une époque où on ne construisait pas des maisons, on les bâtissait !

Vous cherchez 150 m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussez, un immense sous-sol, et tout cela sur un terrain de 850 m² ?

Vous recherchez un bien authentique pour en faire la maison de vos rêves ?

Je ne vous en dirai pas plus : venez la découvrir directement ! Évaluez par vous-même le potentiel exceptionnel qui s'offre à vous.

De plus, cette maison vient de bénéficier d'un programme de rénovation énergétique globale (isolation des combles et du sous-sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique). Son diagnostic de performance énergétique vient d'être actualisé.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une part d'histoire et de faire de cette demeure remarquable votre nouveau foyer.
INFORMATIONS IMPORTANTES :
Ce bien vous est proposé au prix de 409.900 euros frais d'agence à la charge du vendeur.
Pour soumettre votre offre, une visite préalable du bien est indispensable.
Les documents diagnostics et informations énergétiques seront mis à disposition avant la vente.
Le dernier DPE réalisé classe ce logement en catégorie C(173kWh/m2/an) et GES en catégorie A (5 kg CO2/m2/an). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1530 euros et 2130 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MABILLE, au 0651425547 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d&

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain860 m²
• Surface150 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A