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Maison à vendre Caudry 11 pièces 207 m2 Nord (59540) - 96500 €

vente maison 11 pièces 207 m² région Nord

96 500 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Caudry
Vente Maison 11 pièces CAUDRY 59540
Vente Maison Caudry 59Annonce Vente 11 pièces Maison CaudryAcheter Maison 207 m2 CaudryAcheter Maison Caudry NordAcheter Maison Caudry 96500 eurosvoir plus de photos

Description Maison Caudry

Vous cherchez un investissement rentable ou un lieu où vivre et travailler ? Cet immeuble de 207 m², idéalement situé à Caudry , est fait pour vous !

Rez-de-chaussée : Local commercial (ancienne boucherie) avec une belle visibilité sur un axe passant. Possibilité de louer 550 E/mois.
1er étage : Appartement T4 spacieux, lumineux et fonctionnel. Potentiel locatif de 550 E/mois.
2e étage : Combles aménageables, possibilité de créer un 3e logement (500 E/mois estimés).
Sous-sol : Cave pour stockage.
Fenêtres aluminium double vitrage avec volets électriques (RDC) et manuels (1er étage).

Emplacement stratégique : Proche du centre-ville, des commerces, d'un lycée et d'un collège.

Investissement rentable :
Loyers potentiels : 1 600 E/mois
Déficit foncier possible grâce aux travaux
Création de 3 lots distincts envisageable

Opportunité rare pour investisseurs ou commerçants souhaitant s'installer ! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite.

Prix : 96500E ( Négociation à la charge du vendeur )

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07.83.33.72.35!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces11
  • Construction1900
  • Surface207 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 96500 €

Annonce n°17804320 - 6265863 publiée le 01/10/2024
Statistiques résumé : 638 - Détail : 80
Taxes locales...

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SOLEA IMMOBILIER
39 rue Sadi Carnot
59400 CAMBRAI
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