Appartement à vendre Thyez 3 pièces 62 m2 Haute savoie (74300) - 227000 €

Description Appartement Thyez

Exclusivité

Situé au premier étage d?une petite résidence (seulement 8 lots) construite en 1983, ce joli appartement de type fraîchement rénové vous offrira un cadre de vie tranquille.

* Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 62,43 m² (loi Carrez)
- Exposition traversante : Est et Ouest, assurant une luminosité optimale toute la journée
- Disposition : Une entrée spacieuse (8,95 m²) mène à une cuisine équipée ouverte sur un séjour et un salon généreux (25,80 m²). Depuis le séjour, vous avez accès à un balcon ensoleillé exposé à l'est (7,21 m²). L'appartement comprend également un dégagement avec placard, deux chambres confortables (11,08 m² et 10,70 m² respectivement), une salle de bains avec baignoire balnéo (4,34 m²) et un WC séparé suspendu (1,56 m²).

* Rénovation récente :
- L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète entre 2017 et 2019, incluant une nouvelle cuisine moderne, du carrelage de qualité, du parquet dans les chambres, des fenêtres remplacées en novembre 2022, une isolation améliorée, et une chaudière à gaz individuelle installée en 2019.
- installation d'une climatisation réversible en 2024

* Annexes :

- Un garage privatif de 14,61 m² offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.
- Une cave de 8,42 m², idéale pour le stockage supplémentaire.
- Deux places de parking extérieures privatives, garantissant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs.

* Informations complémentaires :
- Copropriété : Oui (8 lots principaux)
- Chauffage : Chaudière à gaz individuelle (installée en 2019)
- Charges de copropriété : 270 ? / trimestre
- Taxe foncière : 434 ?

Cet appartement est idéalement situé, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Sa rénovation récente, ses espaces de vie lumineux et ses équipements modernes en font un lieu de résidence parfait pour un couple ou une famille à la recherche de confort et de praticité.

Pour plus d'informations ou pou

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1983
• Surface62 m²

Informations complémentaires