Maison à vendre Grand-luce 5 pièces 109 m2 Sarthe (72150) - 177650 €

Description Maison Grand-luce

Située dans le charmant village de Le Grand-Lucé, cette maison offre un cadre de vie très agréable, entourée de verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'une superbe vue sur la campagne environnante et est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une véranda vient compléter cet espace, permettant de profiter d'une belle luminosité toute l'année.

La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les combles sont aménageables, offrant ainsi de belles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins. En outre, un sous-sol total vous permet de bénéficier d'un vaste espace de stockage, d'un atelier, et d'un préau pour vos véhicules ou pour aménager un espace extérieur couvert. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 3000 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
MENTION LEGAL

DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 510 et 2090 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -
Prix: 170000 euros. Honoraires : 4,5% TTC inclus charge acquéreur, soit 177650 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, a

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour30 m²
• Construction1982
• Terrain3195 m²
• Surface109 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B